〜3階角部屋、南東向きにつき陽当り良好〜約58平米のルーフバルコニー付き〜共有施設充実〜
3LDK+TR 専有面積71.10平米、バルコニー面積12平米、ルーフバルコニー面積58.92平米
明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（家具はすべてCGです）
ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング
デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン
ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション
安らぎをもたらすプライベート空間
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間
収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力
客間はもちろん、個人のスペースにも使える和室
くつろぎの空間でゆったりバスタイム
大きな洗面鏡付き、朝の身支度も楽しくなりますね
清潔感のある脱衣場
ランドリースペース
トイレには快適な温水洗浄便座付
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
住戸からの眺望
ビルトイン式食洗機を標準完備した、機能性に優れたシステムキッチン
京王相模原線 「中河原」駅 距離640ｍ
ライフ 府中中河原店 距離1000ｍ
ファミリーマート 府中南町二丁目店 距離1000ｍ
京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店 距離1500ｍ
府中市立住吉小学校 距離400ｍ
府中市立府中第八中学校 距離1300ｍ
南分倍保育園 距離1400ｍ
府中恵仁会病院 距離600ｍ
南町公園 距離1400ｍ
1 / 30
中古マンション
ラヴィラ府中多摩川
東京都府中市住吉町二丁目
4,599万円
支払い目安：
15.7
万円/月京王線 中河原駅 徒歩8分
71.1㎡ / 3LDK
2005年築 / 3階 / SRC造
0037-634-65963
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01269-3745
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス溝の口
ポイント
〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜3階角部屋、南東向きにつき陽当り良好〜約58平米のルーフバルコニー付き〜共有施設充実〜
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 備考 | 3LDK+TR 専有面積71.10平米、バルコニー面積12平米、ルーフバルコニー面積58.92平米 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ゲストルーム |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 府中市立住吉小学校(400m)、府中市立府中第八中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(450m)、スーパー(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラヴィラ府中多摩川 |
| 価格 | 4,599万円 |
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 20,550円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,000円(税込) |
| 築年月 | 2005年01月 |
| 所在地 | 東京都府中市住吉町二丁目30-40 |
| 交通 | 京王線 中河原駅 徒歩8分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建（地下1階） |
| 総戸数 | 374戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 修繕積立金：2026年6月分より25170円、2027年6月分より25530円値上げ予定 専有面積にトランクルーム面積0.30平米含む（使用料要確認） ルーフバルコニー：面積58.92平米、使用料1770円/月 インターネット利用料：1290円/月 フレンドリークラブ会費：400円/月 ペット飼育可（細則有、ペットコミュニティークラブ入会金10000円・会費1800円/月、2頭飼育の場合は650円加算） ウェルカムポーチ面積：12.45平米 駐車場：3000〜12000円/月 バイク置場：2000円/月 ミニバイク置場：1000円/月 駐輪場：300円/月 ※各施設空き状況要確認 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。 2025年8月リノベーション実施・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・トイレ・フローリング・玄関収納・収納棚・クロス・フロアタイル・畳表替・襖貼替・エアコン1基・照明器具・スイッチコンセント・ハウスクリーニング |
| HOME'S 物件番号 | 1388970015907 |
| 自社管理番号 | 000n13111000 |
| 情報登録日 | 2025年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス溝の口」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス溝の口 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号 |
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-104-641 |
| 営業時間 | 08:30～21:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 宅建業免許番号 | 神奈川県知事(02)第030304号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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